土地の売却及び借地権での売買

土地の売却

土地は、持っているだけでは資産になりません。むしろ負担になることもあります。保有している間は、固定資産税や都市計画税がかかりますし、将来的には相続税がかかる可能性もあります。

土地の活用で収益をあげることができればよいですが、立地や形状によっては、活用が難しいこともあります。そのような場合、売却によって現金化し、その現金の使途を改めて検討するほうが効果的かもしれません。

負債がある場合、相続税の納税資金が必要な場合など、土地売却によって状況が大きく改善することもあります。「売却」も立派な活用法の一つだと心得てください。

土地の売却フロー

土地の売却について、どのようなフローで進むかを記載いたします。大体下記のような進め方にて進んでいきます。