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相続税対策をする前に考えておきたい不動産の空室リスク – アセットV不動産

相続税対策をする前に考えておきたい不動産の空室リスク

相続税を節税する目的で、マンションやアパートなどの不動産投資を検討している方も多いでしょう。しかし、やみくもに物件を購入しては、相続前に手放さなくてはならなくなるほど、リスクもあります。アパートやマンションでは空室のリスクです。
都市部であれば、人口の減少率がまだ低いかもしれませんが、地方だと人口減少が著しいところもありますので、注意が必要です。 注目する点は、人口の数ではなく、世帯数に注目しましょう。離婚などによる独居世帯が増えていれば、部屋の需要が多くなりますので、部屋需要が多いと言えるでしょう。また、築年数がたってくると、築年数の浅い不動産の方が人気となりますので、日ごろのメンテナンスも重要になってきます。

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