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キャップレート – アセットV不動産
不動産投資用語集

キャップレート

Capitalization Rateの略で、還元利回りのことを言います。収益還元率、期待利回りと言われることもあります。
不動産の純収益(NOI)を不動産価格で割って収益価格を算出します。
キャップレートから不動産価格を評価する場合は、純収益÷キャップレート=不動産価格で計算します。

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