少子高齢化時代、これからの不動産投資について

日本は少子高齢化時代を迎え、不動産投資には慎重な姿勢が求められています。
これまでわが国では住宅不足が続き、不動産は貸し手市場でした。しかし、少子高齢化で物件余りが始まっていることから、つくれば売れる、部屋が埋まるという状況でもなくなってきています。ただ、やはり人気のある場所、需要に応える物件というのは、すぐ部屋が埋まります。
今後の不動産投資では、立地をよく考え、借り手の需要に合わせることを重視していく必要があります。日本では、大家族から核家族への移行がとうに終わっていて、近年は家族を持たずに暮らす単身者が増えています。ひとり暮らしが好まれるようになってきているわけですから、ひとり暮らし用の物件への需要はしばらく高まっていくでしょう。