Warning: Use of undefined constant seminar - assumed 'seminar' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/c8727129/public_html/visionworld.jp/work/sam/asset/wp-content/themes/assetrealestate/single.php on line 2

Warning: Use of undefined constant term - assumed 'term' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/c8727129/public_html/visionworld.jp/work/sam/asset/wp-content/themes/assetrealestate/single.php on line 6
還元利回り – アセットV不動産
不動産投資用語集

還元利回り

不動産の収益から、資産の価格を求めるために用いる利率の一つです。
キャップレートとも呼ばれています。

資産価値は、発生すると考えられる収益額を現在の価値に割り戻し、総計した額に等しいと言われていますが、このとき現在価値に割り戻すために用いる利率が還元利回りです。
資産の種類や条件によっても変わりますが、一般的住宅では5~7%、事業用では8~10%が目安とされています。

新着記事

記事一覧